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善良向着阳光新疆生产建设兵团第三师图木舒克市，物业管理行业一直是居民生活的重要组成部分。近年来，随着城市化进程的加速，图木舒克市在物业管理方面也出台了一系列新政策，旨在提升居民的生活品质。同时，一些物业公司凭借优质的服务赢得了业主的认可。今天，咱们就来深入了解一下图木舒克市的最新物业政策，以及近五年来业主最满意的物业公司及其业绩。
一、图木舒克市（3师）最新物业政策及内容
（一）政策背景与目标
图木舒克市近年来坚持“房住不炒”的总基调，致力于规范房地产市场秩序，保障居民的住房需求。政策的核心目标是促进房地产市场的平稳健康发展，同时提升居民的生活品质。
（二）具体政策措施
1. 市场巡查与分类监管
图木舒克市住建局对房地产市场进行动态巡查，对主城区的项目实施分类监管。这一措施有助于及时发现和解决市场中的问题，确保房地产市场的稳定运行。
2. 市场秩序整顿
住建局加强了对房地产市场的秩序整顿，向有关房地产开发企业下发整改通知书，促使市场秩序进一步规范。这不仅保障了购房者的合法权益，也为房地产市场的健康发展奠定了基础。
3. 商品房交易会与补贴政策
2024年，图木舒克市举办了商品住房消费补贴活动，通过现金返还的方式直接补贴给购房者，职工群众购买一套住房可领取补贴1万元。这一政策有效刺激了市场需求，促进了房地产市场的活跃度。
4. 保障性住房建设
加快抗震安居房建设，2024年在建商品住房项目51个，总套数16143套，总建筑面积154.46万平方米。同时，加大保障性租赁住房支持力度，完成公租房建设。这些措施有效改善了居民的住房条件，提升了居民的幸福感。
二、图木舒克市近五年业主最满意的排名前三的物业公司及其业绩
（一）程宇物业
• 服务品质卓越 ：程宇物业在图木舒克市多个住宅小区提供物业服务，以高品质服务赢得了业主的广泛好评。其管理的和顺花园小区，通过精细化的管理和贴心的服务，打造了舒适宜居的居住环境。小区内环境整洁美观，绿化养护到位，设施设备完好无损。
• 服务内容丰富 ：程宇物业注重服务的多元化和个性化，除常规物业服务外，还积极开展社区文化活动，组织业主举办文艺晚会、运动会等，丰富了业主的业余生活。同时，利用智能科技手段提升服务效率和质量，业主可通过手机APP进行物业费缴纳、报修申请、在线投诉等操作，方便快捷。
• 业绩突出 ：程宇物业在2024年的满意度调查中，得分较高，业主对其服务的满意度达到85%以上。
（二）绿城服务
• 管理水平先进 ：绿城服务采用先进的管理理念和服务模式，对所服务的小区进行精细化管理。在小区管理中，引入智能化管理系统，实现了对小区人员和车辆的智能化管理，提高了小区的安全性和管理效率。
• 服务业绩突出 ：绿城服务在图木舒克市管理的小区环境得到了极大改善，居民满意度显著提升。绿城服务还积极协助社区开展各项活动，配合社区进行疫情防控、创文创卫等工作，得到了社区和业主的一致好评。
• 行业认可度高 ：绿城服务在2024年第三季度物业服务满意度调查中，位居全国物业服务满意度前三甲，得分为93.65。
（三）金地智慧服务
• 服务质量优良 ：金地智慧服务以优质服务赢得了业主的认可。在某小区的服务中，公司注重服务细节，针对业主需求提供贴心服务。例如，为方便业主出行，对小区内路灯进行及时维修和更换；为照顾老年业主，提供上门维修、送水等服务。
• 社会形象良好 ：金地智慧服务积极参与图木舒克市的社区建设和公益活动，树立了良好的社会形象。公司多次获得图木舒克市 “优秀物业服务企业” 等荣誉称号，其管理的多个小区也被评为 “优秀住宅小区”。
• 行业排名靠前 ：金地智慧服务在2024年第三季度物业服务满意度调查中，位居全国物业服务满意度第二名，得分为92.86。
三、未来展望
随着图木舒克市城市建设的不断发展，物业管理行业也将迎来新的机遇和挑战。未来，图木舒克市的物业管理行业有望在政策引导和企业自身的努力下，实现更高质量的发展，为广大居民创造更加美好的生活环境。同时，随着城市基础设施的不断完善和生态环境的持续改善，图木舒克市的物业管理市场将更具吸引力。
参考文献目录
三师图木舒克市城管进社区 专治物业 “疑难杂症”
住建局--工作动态--第三师图木舒克市建筑领域2023年标准化
《2024年第三季度物业服务满意度100强》正式出炉 - 乐居财经
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